Zdědili jste nemovitost?
Pomůžeme vám ji proměnit v klidný a stabilní příjem.
Dědictví bytu nebo domu s sebou nese emoce i spoustu otázek. Pokud se rozhodnete si nemovitost nechat, může vám generovat pasivní příjem, zatímco její hodnota na trhu dál roste.
Jak to společně uchopíme?
Tahle fáze vyžaduje trpělivost. Nejdříve je nutné ukončit dědické řízení u notáře a počkat na přepis na katastru.
- Jakmile budete majitelem, začínáme: hned jak budete mít papíry v ruce, vrhneme se na to. Prozkoumáme stav bytu. Je obyvatelný, nebo stačí jen úklid a malování?
- Společně nastavíme strategii: někdy stačí byt jen vyklidit. Jindy vám propočítáme, zda se vyplatí drobná rekonstrukce, abychom výrazně zvedli cenu nájmu.
Z dlouhodobého hlediska dává největší smysl byt neprodávat. Získáte majetek i pravidelné peníze na účet.
- Zákon přitažlivosti v nájmu: byt v pěkném stavu přitáhne spolehlivé nájemníky, kteří se k němu budou chovat jako k vlastnímu.
- Nastavíme správnou tržní cenu.
- Připravíme byt a profesionálně ho nafotíme.
- Prověříme kandidáty, abychom minimalizovali vaše rizika.
- Přichystáme neprůstřelné smlouvy a byt osobně předáme.
Nezmizíme po podpisu smlouvy. Bereme na sebe veškerou operativu:
- Opravy a havárie: řešíme vše od kapajícího kohoutku po rozbitý bojler.
- Papírování: hlídáme odečty měřidel a děláme vyúčtování.
- Kontrola: pravidelně kontrolujeme stav bytu.
- Reporty: o všem vás informujeme přes e-mail, SMS nebo naši aplikaci.
Co s vaší nemovitostí dál?
| Možnost | Naše PLUSY pro vás | Na co se musíme připravit |
|---|---|---|
| Dlouhodobý pronájem | Máte pravidelný příjem a majetek vám zůstává. | Je potřeba řešit údržbu a vyúčtování. |
| Jednorázový prodej | Dostanete hotovost hned na ruku. | Přicházíte o budoucí výnosy a ochranu před inflací. |
| Správa od Apronajímáme | Máte peníze bez práce, o vše se staráme my. | Odměna za naši správu se odečítá z nájmu. |
Pokud tohle řešíte poprvé, nepodceňujte hlavně výběr nájemníka. V Apronajímáme se o vše postaráme tak, abyste měli z dědictví jen radost, ne starosti. Informujte se na čísle +420 777 444 503.
Pořád si nejste jistí?
Zavolejte nám nebo nám napište — poradíme zdarma a nezávazně.